ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート

  • 埼玉県さいたま市南区沼影二丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩11分

  • 2016年築 / 15階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
6,280万円
88.7万円/㎡
相場
6,042万円
85.3万円/㎡
3,958
5,348
6,737
8,127
AI査定結果
推定相場価格
6,042万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,348万円〜6,737万円
75.5万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート
6,280万円（88.7万円/㎡）/ 15階 / 70.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/126,280万円88.7万円15階 70.8㎡ 3LDK南
2025/11/176,998万円84.4万円8階 82.9㎡ 3SLDK南
2025/04/145,180万円71.8万円12階 72.17㎡ 3LDK南
2024/02/234,890万円67.8万円4階 72.17㎡ 3LDK南
2024/02/174,990万円74.8万円8階 66.7㎡ 3LDK南
2024/01/225,070万円76.0万円8階 66.7㎡ 3LDK南
2024/01/095,090万円70.5万円4階 72.17㎡ 3LDK南
2023/11/255,380万円74.5万円4階 72.17㎡ 3LDK南
2023/10/245,080万円76.2万円8階 66.7㎡ 3LDK南
2023/09/235,280万円74.6万円15階 70.8㎡ 3LDK南西
2023/08/245,080万円71.8万円4階 70.8㎡ 3LDK南
2023/08/245,580万円78.8万円15階 70.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は85.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅11分 6,280万円88.7万円70.8㎡3LDK15階 / 15階建 南2016年59戸RC
2025/10/17アーバンパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 4,780万円69.7万円68.55㎡2LDK+S5階 / 5階建 南2020年61戸RC
2026/04/04サンクレイドル浦和別所
さいたま市南区別所一丁目
中浦和駅14分 4,750万円75.0万円63.3㎡3LDK8階 / 10階建 東2011年46戸RC
2025/09/16ザ・パークハウス武蔵浦和
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅8分 6,980万円100.6万円69.37㎡3LDK10階 / 10階建 南西2015年91戸RC
2024/03/04プラウド武蔵浦和プリアージュ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 6,180万円70.9万円87.22㎡4LDK9階 / 14階建 南東2012年53戸RC
2025/12/05ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
さいたま市南区太田窪二丁目
浦和駅15分 5,780万円81.7万円70.78㎡1LDK5階 / 6階建 南東2019年52戸RC
2026/04/15センチュリー武蔵浦和
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅4分 5,680万円105.1万円54.04㎡2LDK6階 / 14階建 南東2012年42戸RC
2026/02/03クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 5,490万円83.0万円66.16㎡3LDK5階 / 11階建 南東2018年46戸RC
2026/01/21クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 5,980万円88.6万円67.5㎡3LDK12階 / 14階建 南東2019年50戸RC
2024/05/30クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅12分 5,280万円77.2万円68.4㎡3LDK5階 / 14階建 南西2018年42戸RC
2023/12/03プレシス浦和
さいたま市南区大谷場一丁目
浦和駅12分 5,980万円79.3万円75.37㎡3LDK+S6階 / 6階建 南東2018年42戸RC
2025/09/16メルディア武蔵浦和
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅11分 5,100万円72.8万円70.02㎡3LDK9階 / 12階建 南東2013年46戸RC
2025/04/20シャリエ南浦和神明
さいたま市南区神明二丁目
南浦和駅12分 5,590万円73.8万円75.78㎡3LDK5階 / 6階建 南2014年48戸RC
2025/02/14センチュリー武蔵浦和エアリーコート
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 3,990万円70.2万円56.83㎡2LDK6階 / 6階建 南西2021年52戸RC
2025/12/25プラウド南浦和神明
さいたま市南区神明一丁目
南浦和駅7分 7,680万円104.5万円73.51㎡3LDK6階 / 7階建 南2017年109戸RC
2025/04/08ザ・パークハウス南浦和ガーデン
さいたま市南区南本町二丁目
南浦和駅4分 7,880万円103.2万円76.34㎡3LDK11階 / 14階建 西2017年104戸RC
2023/09/08リリーゼ南浦和ウエスト
さいたま市南区根岸一丁目
南浦和駅7分 6,200万円92.1万円67.31㎡3LDK11階 / 12階建 南2019年33戸RC
2024/04/29ザ・パークハウス南浦和フロント
さいたま市南区南本町二丁目
南浦和駅2分 7,100万円101.3万円70.11㎡3LDK15階 / 15階建 南東2018年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%下落、さいたま市南区では21.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）はさいたま市南区の平均と比較して3.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
63.9万円/㎡
前年比-8.8%
さいたま市南区
85.8万円/㎡
前年比+21.1%
埼玉県
さいたま市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート
所在地埼玉県さいたま市南区沼影二丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩11分
築年月2016年
階数15階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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